соц. выплата на покупку жилья, кто воспользовался?

5MAMA
snowdrop78 (подснежник)

купим на вторичке квартиру больше. жить-то хочется здесь и сейчас, а не когда-нить через пару лет

Оформите квартиру на родню,которой доверяете,а потом и выплату получите .Если на себя-выплаты не видать...

Ипотеку родне не дадут на нужную сумму, поэтому тут без вариантов:(

Сладкая Королева
Я просто пришла поделиться своим состоянием, услышать дельного совета. Больше ничего писать не хочеться.

да не расстраивайтесь вы так. А вообще обязательно идите сначала к ним с письменным заявлением с требованием восстановить в очереди с т.ж. датой постановки на учет под тем же номером. Если будет отказ,то подавайте в суд. Стопроцентно выиграете. Нервотрепки много,но оно того стоит. В МУГИСО есть шанс землю получить.

5MAMA
При покупке нового жилья тоже наделяете детей долями,сделка одновременно

при покупке с использованием соцвыплаты? я вообще только на себя одну долевку оформила. Ни мужа, ни детей не включала. Это не обязательно

Mamadvoen
при покупке с использованием соцвыплаты? я вообще только на себя одну долевку оформила. Ни мужа, ни детей не включала. Это не обязательно

Девушка не знает как продать квартиру с долями(соцвыплата) и купить новую(следующую)Ей навязывает застройщик включить детей с долями) %)Сообщение было изменено пользователем 15-02-2013 в 22:04

snowdrop78 (подснежник)
Ипотеку родне не дадут на нужную сумму, поэтому тут без вариантов

1600 000 рублей :t_0025: жалко терять,лучше потерпеть годик ;)Сообщение было изменено пользователем 15-02-2013 в 22:08

Mamadvoen
при покупке с использованием соцвыплаты? я вообще только на себя одну долевку оформила. Ни мужа, ни детей не включала. Это не обязательно

я так поняла, что про доли, это условие застройщика

Nusa4ka

Многодетные семьи, заявившиеся в Фонд после 01.06.2012г. будут включены в список Участников подпрограммы в 2014 году после многодетных семей-Участников подпрограммы в 2013 году, не вошедших в список получателей соц. выплат в 2013 году.

Многодетные семьи, не вошедшие в список получателей соц. выплат в 2013 году, будут включены в список Участников подпрограммы в 2014 году в хронологической последовательности по дате постановке на учет.
Девочки у них прям каждый час инфа меняется %)
может мы уже и не первые будем, но все искренне рада за тех кто успел :)Сообщение было изменено пользователем 15-02-2013 в 22:43

Кедровый орешек
я так поняла, что про доли, это условие застройщика

вообще незаконное условие. наш тоже требовал,но я упорно настояла на совем, свела застройщика с начальником отдела по сцвыплатам в фонде, им все популярно разъяснили и мне разрешили

Кедровый орешек
вы в администрации только вставали? В МУГИСО доки не подавали? Вы письменное заявление не просили, на основании чего вас сняли? Просто вам девочки правильно написали, неправомерно это, можете судиться, вас в очереди должны восстановить, при этом на ваше старое место, а не в конец очереди

В администрации, нас просто вызвали и поставили перед фактом, я все понимаю, что это не правомерно, но судиться с ними можно очень долго, уже проверено на себе.

Кедровый орешек
больше нет у вас строительных компаний? Девочки из Тагила в прошлом году получали выплаты, посмотрите в темке они отписывались, напишите им, может что-нибудь подскажут.

Про другие я не слышала, это самая крупная, но тему почитаю.

Кедровый орешек
по этому вопросу тоже не поняла. Брак официальный? Тогда почему вас нет в постановлении? Муж+ дети прописаны все в одном месте, а вы в другом? Тогда вас на стадии расмотрения нуждаемости должны были считать: площадь квартиры, где муж и дети+ площадь квартиры, где прописаны вы и общую площадь делят на число ВСЕХ прописанных в обеих квартирах

Брак официальный, семья признана многодетной, но удостоверение выдано мужу, так как я родила 2-х детей, а старших еще не усыновила. Муж прописан в Тагиле с 4-мя детьми и бывше женой в 2-шке 45 кв.м, а я у мамы в квартире 56 кв.м прописано 3, но квартира приватизирована на маму и сестру в равных долях. В Тагиле на момент подачи документов на комиссию по нуждаемости норма была 12 кв.м на человека. Так что по норме мы проходили, я была в шоке, когда мы получили документы, а нуждаемость признали мужу и 4-м детям, про меня вообще не слова. Так вот почти год мы пытаемся доказать мою нуждаемость. столько денег выкинуто на адвокатов, столько писем написано в разным чиновникам, начали судиться, но это просто бесполезно..... Мне в лицо сказали, что судиться они могут годами, а сертификат нам вот-вот получать и мы бросили что-то кому-то доказывать..... Просто нет сил от безысходности.

5MAMA
snowdrop78 (подснежник)

Ипотеку родне не дадут на нужную сумму, поэтому тут без вариантов

1600 000 рублей жалко терять,лучше потерпеть годик

Сообщение было изменено пользователем 15-02-2013 в 22:08

Да жалко терять халяву , но за год квартиры настолько же им обрастут в цене:( Если можно было бы оформить долевое строительство сейчас и вложить первоначально свои деньги , а потом субсидией добить тогда было бы здорово. А так по сути придется ждать еще не один год, тк большие квартиры в новостройках не популярны и расходятся как горячие пирожки. Думали и рассматривали разные варианты, но все не то. Да и не факт, что в нужном районе города найдется новостройка с квартирой подходящей по площади и цене:) может я и не права...

Сладкая Королева
Брак официальный, семья признана многодетной, но удостоверение выдано мужу, так как я родила 2-х детей, а старших еще не усыновила.

Ой, как все запутано. По статусу, вы не многодетная, по бумагам у вас же 2 детей. Муж-многодетный. Тут нужен ооочень грамотный юрист. Точно не подскажу, но по-моему у нас эти вопросы толком законодательно не урегулированы, поэтому такие трудности с судом.

Сладкая Королева
В администрации, нас просто вызвали и поставили перед фактом, я все понимаю, что это не правомерно, но судиться с ними можно очень долго, уже проверено на себе.

идите, просите письменный ответ, на каком основании вас выкинули. По указу президента от 2011г. многодетные имеют право и на участок, и на выплату. Тут все четко, суд будет на вашей стороне 100%. Тут вас никто по времени не торопит, можете спокойно этим заниматься. Ну и в МУГИСО доки подайте, там будете стоять в очереди, пока с администрацией вопросы решаете. Никто не запрещает ждать землю в двух разных очередях. В одной дадут, из другой тут же исключат.

aRRиBиDeRчи
девочки я вот посмотрела списки на этот год мы в спискахтеперь поясните дуре что и как подробнее куда бежать. скжите мы сможем потом продать эту квартиру? т.к. хотим где нить в пригороде купить потом продать и дом построить чтобы хватило наа квартиру ссумы и не продавать комнату в комуналке

ПОЗДРАВЛЯЮ! Выбирайте место, где хотите купить. Смотрите новостройки, звоните застройщикам и спрашиваете, работают ли они с сертификатами и на каких условиях. Там они вам все объяснят. Выберете застройщика, квартиру, подпишите договор и с этими бумагами в фонд, они их проверяют, если все ок, в течении 2 недель застройщику деньги приходят.Будете квартиру в собственность оформлять, детей долями не наделяйте, оформляйте только на себя. Потом продать легче, опеке отчитываться не надо.

Сладкая Королева
но с очереди на бесплатный земельный участок нас сняли, так как сертификат получаем,

Не снимут. Не имеют права.

Сладкая Королева
И еще у их компании принципиальная позиция, что при покупке квартиру детям обязательно выделяют доли.

Совсем не обязательно я на себя одну всё оформляла.

Сладкая Королева
И куда я потом с этой однушкой 37 кв.м

Сладкая Королева
. И как же потом квартиру продать, если у детей доли?

Покупайте однушку(без мат капитала, если его используете, то точно не продадите), а потом продавайте и расширяйтесь как вам надо.

Mamadvoen
Ни мужа, ни детей не включала. Это не обязательно

:dada:

Кедровый орешек
что про доли, это условие застройщика

Ищите другого застройщика. Хотя скорее всего он имел в виду доли детей, если вы ещё мат капитал пристраиваете.

mamiik
Ищите другого застройщика. Хотя скорее всего он имел в виду доли детей, если вы ещё мат капитал пристраиваете.

Так все практически пристраивают мат. капитал на покупку жилья.

Дружба
Так все практически пристраивают мат. капитал на покупку жилья.

Мы покупали новострой на фондовский сертификат, потом его продали и купили то, что хотели уже добавив мат капитал.

mamiik
Мы покупали новострой на фондовский сертификат, потом его продали и купили то, что хотели уже добавив мат капитал.

тогда, пожалуйста, объясните в каких случаях при использовании мат. капитала наделяют долями, а в каких нет

При покупке только на фондовский сертификат, наделять детей долями не обязательно. При покупки с использованием мат капитала вроде как обязательно, но там есть свой ньюансы.
ВОТ, я думаю Настя не обидится, что я это выставила.

asa
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО ПРО МАТКАПИТАЛ!!!!!
Ниже выдержка из реального решения суда по вопросу обязанности оформления долей на детей при использовании мат капитала. Решение от декабря 12 г.

"Кроме того, суд не может согласиться с доводами Ивановой Ю.А. в части увеличения ее доли за счет средств материнского капитала по следующим основаниям.

Действительно, судом установлено, что Ивановой Ю.А. был выдан сертификат на материнский (семейный) капитал, который был направлен на гашение основного долга и процентов по кредитному договору, ранее заключенному супругом Ивановой Ю.А. – Ивановым Д.Ю.

Указанные обстоятельства установлены судом из представленных сторонами и добытых судом доказательств, анализ которых дан выше.

Из преамбулы Федерального закона РФ от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно ст.2 названного закона материнский (семейный) капитал представляет собой именной документ, при предъявлении которого на цели указанные в данном законе направляются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Анализ норм, содержащихся в указанном закона, позволяет сделать вывод суду, что он не устанавливает влияние средств материнского (семейного) капитала на определение долей в общем имуществе супругов. Назначение данных средств имеет иную правовую природу и является помощью государства семье.

Соглашение, заключаемое между лицом, которое желает воспользоваться средствами материнского капитала и пенсионным фондом, это не сделка в понимании норм Гражданского кодекса РФ, поскольку за нарушение условий соглашения не установлена названным законом какая-либо ответственность.

Кроме того, данное соглашение нельзя и расценивать как сделку, поскольку пенсионный фонд не является участником сделки купли-продажи имущества, приобретаемого за счет средств материнского капитала.

Более того, сделка направлена на изъявление воли стороны, ее заключающую, распорядиться своим имуществом (подарить, продать и т.д.), соглашение же нельзя расценивать как волеизъявление распорядиться имуществом.

Кроме того, для заключения сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, требуется государственная регистрация в компетентном органе, как следует из ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», где указано, что единственным подтверждением права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация таких прав, соглашение же не подлежит государственной регистрации, следовательно, на основании него не возникают права, либо обязанности у стороны его подписавшего.

Федеральный закон от 29.12.2006 года №256-ФЗ не связывает исполнение обязанности по оформлению в собственность всех членов семьи недвижимого имущества в случае использования средств материнского капитала, указанные средства перечисляются по одному из оснований, на которые возможно их использование, без условия по оформлению недвижимого имущества в собственность всех и не ставится в зависимость от исполнения указанной обязанности."

Как я поняла, если в договоре купли-продажи никак не отражается использование мат капитала,то это только соглашение с ПФ.Сообщение было изменено пользователем 16-02-2013 в 12:17

mamiik
купили то, что хотели уже добавив мат капитал.

Наделяя детей долями или всё-таки нет?

Дружба

Вы читать умеете?

девочки. :) я брала ипотеку, правда в2 010 году. ипотеку выплатила в этом же году, через пару месяцев.
так вот, только недавно получила новое свидетельсство на квартиру.без обременения. никаких долей на детей нет. т е никто на деле не знает, какими долями по мат капиталу наделить детей. а обязательсвто, для получения мат капитала, я оформляла, как положено. лежит бумажка без дела. это просто бумажка. ;)Сообщение было изменено пользователем 16-02-2013 в 18:57

irihka2011

А договор купли продажи,там все указано :)

5MAMA

честно говоря, не помню такого в договоре. гляну. мне казалось, что самое главное- свидетельство. где этот договор то требуют? :dontknow:

irihka2011
самое главное- свидетельство. где этот договор то требуют?

Св-во без договора - просто бумажка.

mamiik
Св-во без договора - просто бумажка.

Точно!Даже самому собственнику не прописаться без нее,не говоря о сделках. :t_0021: