не знаю, как реагировать, вроде ситуация не первый раз, но от подруги не ожидала

Инкогнито: прошу поступать по человечески

Как именно ? Что у вас в договоре ? Что вы вообще от неё хотите сейчас ? Половину июля ?

Инкогнито: да я же не против, предупреди и ноль проблем

За две недели она предупредила , вам мало ? Ищите а не на форуме сидите

Инкогнито: смешно, я что ее силком тащила снимать офис и делать там косметический ремонт? она сама решила, мое дело предложить, она сама говорила, что не хочет дома принимать, а хочет развиваться

Передумала. Нашла лучше. Вы чего пристали к ней зачем она то , зачем это. Вас не спросила . Предупредила кстати !

Инкогнито: за неделю до арендного платежа, а по договору надо за 30 дней предупреждать

Она договор читала ? Напишите ей об этом , если останетесь там , что рассчитываете на оплату 3 недель ее части

Инкогнито: делать там косметический ремонт?

На чьи деньги ? Считайте вложилась напополам в то, что вам остаётся

Инкогнито: ааа то есть, я что еще молиться должна, что она предупредила?

Я начинаю понимать, почему она съехала . Без обид

Инкогнито: вы в своем уме дамочка? у вас ни каких обязательств видать по жизни!

Инкогнито: Мол я нашла новое место, вношу оплату и в июле меня не будет. Это нормально по вашему?

Да , абсолютно. На 100%. С вашей стороны нормально попросить с неё компенсацию что там у вас в договоре. А себя спросите , что с вами не так, что при наличии оплаченного представителя вы допустили подобную ситуацию

Инкогнито: но я ведь не против, но ты предупреди заранее

Знаете поговорку ? Чтоб не было * издежу - делай всё по чертежу ...
Старый анекдот есть про когда все по закону )
Выкидывайте грабли ,покупайте косУ)

Решил один лесоруб дом построить. А денег-то нет. Подумал-подумал, возьму-ка я деньги в долг. А кто может дать деньги в долг – только ростовщик. Пришел лесоруб к ростовщику взять в долг 1 рубль. В те времена ОДИН РУБЛЬ были большие деньги – можно было дом построить. Ростовщик говорит, что деньги даст, но под проценты, то есть в рост. Лесоруб согласился.
Ростовщик говорит, что он лесоруба в первый раз видит и поэтому ему требуется залог.
Лесоруб: а что я могу оставить в залог?
Ростовщик : но что-то у тебя есть ценное?
Лесоруб: разве что только топор.
Ростовщик: это вполне подойдет.
И забирает топор.
Ростовщик: И на какой срок тебе нужны деньги?
Лесоруб: на год. Да, я думаю, что через год смогу вернуть долг.
Ростовщик: тогда проценты будут тоже рубль, согласен?
Лесоруб: куда деваться, согласен.
Ростовщик: тогда составим договор и подпишем.
Подписывают договор, ростовщик даёт лесорубу 1 рубль. Взял лесоруб деньги, а ростовщик ему и говорит:
За целый год с тобой может всякое случиться, ну, там травма или не дай бог умрешь, кто мне вернет мои деньги, поэтому проценты я заберу прямо сейчас, согласен? Всё законно?
Лесоруб: да согласен, всё вроде правильно, всё по закону, и отдает 1 рубль ростовщику.
Идёт лесоруб домой и думает: странно – топора нет, денег нет, да ещё и 1 рубль должен остался.
И самое главное: ВСЁ ПО ЗАКОНУ.

Инкогнито,

Инкогнито: за неделю до арендного платежа, а по договору надо за 30 дней предупреждать

Ну вот и озвучте ей это.
Но опять же у вас с ней нет договора. Все под честное слово было.

Инкогнито: я ничего не хочу, мне все равно,

Ну и зря. Партнёрские отношения они же не только про хорошее, но и неприятные моменты нужно обсуждать. Скажите подруге все как есть.
Ну и как ковидные времена показали в бизнесе, в личных финансах нужно иметь неприкасаемый запас, не тратить все под ноль. Чтобы потом вот из таких ситуаций можно было безболезненно выйти.

Ну и вообще может посмотреть на эту ситуацию с другой стороны, может вам пришло время расшириться, а тут и площадь освободилась, как раз во время :)

Svetlantys: Идёт лесоруб домой и думает: странно – топора нет, денег нет, да ещё и 1 рубль должен остался.

Инкогнито: когда заключали договор, я нанимала своего юриста и она все разложила нам по полкам,

Вы серьёзно или по ходу дела придумали?
Нанимать юриста, чтобы помочь понять договор аренды офиса...

Инкогнито,

Инкогнито: обеспечительный платеж, но тут она хочет его вернуть, придется разруливать как-то

Вот для этого и берут обеспечительный платеж
Я думаю, что честно сказать арендодателю, что не вытягивает в одного, июль попробовать поработать одной и искать субарендатора , платеж использовать за июль.
Если до конца июля ничего не изменится-с'едете.
Подруга тоже должна нести ответственность, раз это её личное решение. Её половина платежа остаётся в аренде. Это её плата за опыт совместного ведения дел.