Что мне делать в такой ситуации? Прижать зад или в бой?

Маорица: Хотя может и нет налогов от первой линии, наверное ошибаюсь

На наследство нет. Но при продаже квартиры есть, но т.к стоимость квартиры маленькая автору не страшно.

Маорица: Ну, вычет лучше получить реальный, чем просто закрыть им долг перед государством

Да не надо вычет взаимозачетом, Вы правы получит его деньгами за покупку.
А с продажи не будет у нее налога. Налог платится с суммы разницы, купил квартиру- продал, если есть доход , это и облагается налогом. Либо, Как в случае автора, Можно от стоимости продажи вычесть миллион, и эта сумма облагается налогом . Стоимость продажи меньше миллиона, так что нет у нее налога с продаж.
Простите автор, что при живой маме завели эту тему, здоровья ей и долгих лет.

Ааа все дошло
Да, если меньше миллиона то нет налога
Просто это такой редкий случай, что недвига менее миллиона...

Ну, если квартира вся на маме, я настаиваю, что продать ее непросто ввиду области и возрастного собственника.....

Маорица,
может маме сделать дарственную, если мама конечно согласна. Или такие квартиры после дарственны тоже неликвид?

Мама уже в возрасте, логично ей подыскать квартиру возле себя. Очень даже логичный мотив покупки квартиры для всех интересующихся. Хотя можно просто не говорить.
Купите кв как бы маме - соответственно, если что - будет куда прикинуться в городе, а не в в области.

Пид,

Пид: Я коплю деньги. Каждый мес откладываю с зарплаты 12 тыс.

Хорошо что отковдываете, но если есть возможность

Пид: Пока мысли искать подработку и без выходных пахать эти 3 года...копить. Каждую копейку экономить. Но, посажу ж здоровье...жалко.

Но можно попробовать и не 3 года чтоб посадить здоровье, а год, потом отдохнуть год и снова.
Понимаю что трудно, но я бы так поступила.

Если я правильно понимаю Вы официально разведены с мужем, то взяв квартиру в ипотеку откуда он узнает?

если >Пид: Муж оставил квартиру. , то почему

Пид: Но, она на свекре. ?
может, сначала этим вопросом заняться, попутно копите деньги пока

Просто для информации. Квартиру в 35 км от екб продавали год. И считаю просто невероятно повезло, потому что за все время было 2-3 звонка. Очень плохо продаётся область. Я бы выставила сейчас, дальше по ситуации. Если быстро продастся - вложить в долевку

а я бы начала с небольшой ипотеки на комнатку или квартирку в том городе где мамина, сдала бы ее + 12 ты тех, что сейчас откладываете, и постаралась выплатить быстрее, потом побольше там же квартирку или в Екб но комнату (на что денег хватит уж)
если сейчас можете откладывать по 12 тыр, то почему бы не взять уже сейчас

Скрыть от всех продажу маминой кв не получится, ибо мама раньше жила на два дома, а теперь только у них будет. Возникнут вопросы.
Взять ипотеку и пока сдавать.... Опять же, с мамой минимум на двоих надо однушку, студия совсем засада. Это около 3млн по скромному. Ипотеку больше 2 млн сдача не отобьет.
Вывод - пока нет денег для маневра.
Положить при нынешних процентах деньги от продажи кв в банк, там тоже 5%..
Значит, жить и копить....

Пид: Допустим, она замуж захочет. У парня нет жилья. Им брать ипотеку?

Пид: Ну..не снимать ж они пойдут или ипотеку брать

Я одна не понимаю, что с детками случится, если им придется это сделать? Начнут отвечать за свою жизнь и жить своим домом сейчас, а не как автор, в 40 с чем то там лет? Это плохо?

Пид: Вдруг приведет кого то ? Мне придется свалить?

Пид: Допустим, она замуж захочет. У парня нет жилья. Им брать ипотеку? Ну, однозначно ж тут все.
Придется мне уезжать.

С чего она должна кого-то привести? Вы мужа в дом матери приводили?
Политику партии сейчас проводите, что пока не доучится, замуж ни ногой, соберется замуж (в любом возрасте) - идет жить к мужу, а не наоборот. Мне кажется, такие элементарные вещи, что даже говорит об этом странно.

anоnim: В екб то квартиры с грехом пополам сдаются, а уж в области...

вы это с чего взяли? соседка сдает за день
может цена не айс?

автор что-то сама себ пугает, типа моделирует будущее
автор, какое смоделируете такое и будет
а у вы все прям из положения жертвы моделируете

покупка недвижимости хорошо в любом случае - или самой жить или на сдачу
надо просто купить в таком месте чтоб сдавалась хорошо, если что
лишние деньги есть чего тут еще надумать можно??? а будущее - его не просчитать, жизнь такие сюрпризы подбрасывает...

Пид: Или жить пока тут и копить, пока не выперли??

Я бы так и сделала. Ну и обсудить со свекром ваши перспективы и его планы. Собственник он и решает вопросы со своей недвижимостью тоже он.
Ну и потрм. Если нормальные отношения с БМ и с ним можно обсудить, пока у вас никакой квартиры нет. Кто кого выпрет, сама придумала себе.

Пид: Скажет, купила квартиру и едь туда жить.
Честно, не знаю что он скажет....

Вы это. Много додумываете слишком.

Анонимка: так там и так есть кв , мамина, зачем им еще одна? чтоб потом еще три года продавать
комнату если, то тем более, вообще в убыток будет, сдать бы ее

вам виднее, я так глубоко не углублялась в областную недвижку
но я бы еще такой вариант рассмотрела, раз маме 80 и она постоянно почти у автора - продать мамину и купить здесь что-то чтоб не много взять у банка и сдать ее, а с мамой жить

в общем я люблю покупать недвижимость и всегда ЗА!