В Екатеринбурге застройщик хочет сделать доступ во двор ЖК платным даже для жильцов

Olla: выбор покупателей,

1. Про выбор покупателей - на тот момент шел процесс переноса смака за город, просто в итоге поменяли планы и оставили небольшую часть производства на Свердлова.
2. Существует санитарная зона на границе земельного участка где стоит смак, за пределами которой смак не должен напрягать жителей шумом в первую очередь.
3. Меня лично смак не напрягает, т.к. окна в противоположную сторону. Но в последнее время уровень шума у него резко вырос, и сильно страдают жители с окнами напротив него. А для меня лично пусть уж лучше смак остается, чем сквозная Ананьева под окном со всеми вытекающими)

Да....кто то за кусочек небольшой земли что назвали парком хочет денег..., а кто то делает огромнейший парк со свободнвм входом для всех желающих

Аноним 667: Про выбор покупателей - на тот момент шел процесс переноса смака за город, просто в итоге поменяли планы и оставили небольшую часть производства на Свердлова

На тот момент процесса переноса Смака за город не было. Было запущено строительство новой площадки в Кольцово и поддерживались разговоры о переезде через 5-10 лет. Но руководство предприятия поменяло планы, исходя из оценки своей прибыльности (имеет полное право).
Основная доля производстава приходится на площадку, расположенную на Свердлова.

Аноним 549:

В любом случае Смак не должен нарушать требования по своей санитарной зоне, заменить оборудование на менее шумное и вредное например. И жители Екапарка совсем не виноваты в том, что Смак сейчас эти самые требования не выполняет.

Аноним 667: Существует санитарная зона на границе земельного участка где стоит смак, за пределами которой смак не должен напрягать жителей шумом в первую очередь

Это действительно так. Но когда закладывался фундамент и шло строительство домов Смак продолжал свою работу и застройщик это прекрасно видел. Об отмене переезда Смака было известно уже в 2023 году. Застройщик, учитывая свое желание построить дома в такой близости к санитарной зоне существующего завода, сэкономил на защитных сооружениях ( установка шумозащитных экранов, интегрирование в фасад системы кондиционирования и приточной вентиляции высокого класса, установка шумоизоляционного остекления вместо стандартных стеклопакетов и т.п.)

Аноним 669: а кто то делает огромнейший парк со свободнвм входом для всех желающих

к сожалению нет Галицких в нашем городе...

Аноним 549: установка шумозащитных экранов, интегрирование в фасад системы кондиционирования и приточной вентиляции высокого класса, установка шумоизоляционного остекления вместо стандартных стеклопакетов

Шумозащитные экраны вряд ли актуальны на 20+ этажах
Системы вентиляции тоже неоднозначно - в каких ЖК подобные системы работают идеально?
Кондиционеры мне лично неудобны, если только установка бризеров будет актуальна....
Но это все не решит проблему - это всего лишь костыли..

Еще раз повторю - в первую очередь Смак должен выполнять свои обязательства по санитарной зоне, и не важно кто с ним соседствует - жилые дома или что-то еще.

Да и такое предприятие с выбросами в атмосферу продуктов своей жизнедеятельности мешает не только Екапарку, но и вообще всем жителям района, которые там живут 30-40 лет... Почему об этом никто не думает?

Данная тема - яркий пример того, что к покупке недвижимости нужно относиться очень осознанно, учитывая много факторов, изучать условия, анализировать последствия. Рекламный буклет застройщика не является публичной офертой, к сожалению.

Аноним 549: ер того, что к покупке недвижимости нужно относиться очень осознанно

ну почему вы ответственность за ситуацию на покупателей перекладываете?) Если Смак будет соблюдать все как надо, в общем-то и не будет проблем с ним) Жалобы куда нужно подаются, и надеюсь , что будет в итоге долгосрочный результат
И в этой локации альтернатив у покупателей не было так-то)

Аноним 667: Но в последнее время уровень шума у него резко вырос, и сильно страдают жители с окнами напротив него.

К сожплению, так сейчас моя подруга страдает. С открытыми окнами невозможно иногда. Есть у них группа, которая занимается жалобами. Вынесли им предписание от РПН, они им подтёрлись, видимо.
Сейчас в прокуратуру пишут.

Антоним_: Вынесли им предписание от РПН, они им подтёрлись, видимо

Жители писали, что после того предписания был период, когда шум не был таким сильным. А сейчас все по-прежнему, видимо нужна модернизация оборудования, чтобы минимизировать этот шум

ЛилМа:

Много слышала о том, что этот парк предполагался стать подарком городу на 300 летие , но город потом передумал принимать подарок)

Аноним 667:

Во-первых, Смак никому ничего не должен.
Во-вторых, см. пункт первый.
В-третьих, он там стоял, когда теновского проекта и в зародыше не было.
В-четвертых, все прекрасно знают, где расположен Смак и как-то не напрягаются.

Аноним 552:

И санпины не должен соблюдать?

Татьяна Вакалюк:

Смотрю по этой теме хейтеров Екапарка скоро будет не меньше, чем хейтеров Академа )))
Даже токсичный и шумный Смак стал милее этих мажоров екапарковских))

Татьяна Вакалюк: не считали его ни шумным, ни токсичным, звучит очень забавно. И вызывает недоумение.

Пообщайтесь с жителями Свердлова 2,4,6 с окнами на смак )

Аноним 667: Даже токсичный и шумный Смак

Никогда Смак не считался токсичным. Это здание, этот завод уже корни пустил в облик города, он привычен, его помнит почти каждый. К нему есть претензии, однако хлебозавод, по-любому, важнее и всегда будет важнее любой новостройки.