С ипотекой и без квартиры рискует остаться семья из Екатеринбурга

Мирка надо иноземцеву привлекать

И родственницу ее, агентшу из Тауэр, по любому в теме...

Мила Баблова

Нет у меня вариантов , пусть грамотного юриста по страховке ищут, хоть ипотеку не выплачивать

Мила Баблова им надо отбиваться от Попова, и на это направлять силы, на данном этапе.

отбившись от попова они квартиру никак не спасут, вернее, они ее потеряли уже при любом раскладе.
единственное в чем есть смысле - это доказать мошенничество иноземцевых и ко, и попробовать с них стрясти деньги.

Мирка отбившись от попова они квартиру никак не спасут, вернее, они ее потеряли уже при любом раскладе.

Именно!

Мирка единственное в чем есть смысле - это доказать мошенничество иноземцевых и ко, и попробовать с них стрясти деньги.

О чем и говорю

Виренея

и все-таки может ли быть Попов недостойным наследником если :
1- с тетушкой никакой связи не имел
2- в перерывах между отсидками наводил на нее ужас и страх
3- причастен к нее смерти... ( хотябы косвенно)?
У кого есть практика подскажите?

kceneshka

ну докажите вы это и что? квартира уйдет государству.

думала такое только в фильмах возможно...

ОляЖ у большинства создающих темы "как продать-купить квартиру самому".

данная ситуация, как раз показала, что риэлтор не гарант успешной покупки.. возможно из-за нашей бюрократической системы, все построено на инстанциях, которые в свою очередь ответственности не несут.

kceneshka может ли быть Попов недостойным наследником если :
1- с тетушкой никакой связи не имел
2- в перерывах между отсидками наводил на нее ужас и страх

Вы статью в ГК читали? Там прямо указаны условия признания недостойным наследником.

kceneshka 3- причастен к нее смерти... ( хотябы косвенно)?

Сильно! Косяк с квартирой не заметили, а человека убийцей в легкую без всяких доказательств признали! Кстати, как это "причастен косвенно" ?

Ну и даже если бы, гипотетически, его признали недостойным...

Мирка квартира уйдет государству.

tictak риэлтор не гарант успешной покупки.. плохой риэлтор. Хороший минимизирует риски. Хоть что-то. Сами скорее вляпаетесь.

Не дай бог попасть на такого некомпетентного риэлтора. Стыдно должно быть вам, Ксения. Это только ваш косяк.

kceneshka 1- с тетушкой никакой связи не имел для получения наследства и не обязан был
kceneshka 2- в перерывах между отсидками наводил на нее ужас и страх нет, если только она не умерла в результате этого ужаса.
kceneshka 3- причастен к нее смерти... ( хотябы косвенно)? Докажите это, это раз. Два, квартира все равно уйдет государству, так как Попова ее не продавала.

ЗайкаПопрыгайка вот что странно: регпалата всегда в отмазке, хотя она так-то целый месяц именно и должна проверять легальность сделки

Никто не проверяет целый месяц, буквально за 2-3 дня до срока окончания регистрации доки посмотрели и все.
По поддельной доверенности было также громкое дело о семье Норкиных. Риэлторы по сделке открестились от них, все агентства УПН собирали деньги на первоначальный взнос для ипотеки Норкиных.

IlyaEka А! Вот где собака зарыта... Сомнительность сделки лежала на поверхности, но Вы не обратили на это внимания!

В чем сомнительность?

IlyaEka Уже написал, что участие агента АН Тауэр в двух сделках должно было насторожить.

И что? У Вас никогда не было, что Вы купили квартиру для клиентов, а затем ее же и продаете?

Единственно, если по срокам. Про сроки так и неясно. Когда Попова умерла, когда выписалась, когда и на какой срок была выписана доверенность. Когда была продажа Поповой, и через какой срок после этого продажа Смирновым. Если бы сделки проводились в узком промежутке времени, это бы насторожило.
Ну, и поведение этих Иноземцевых, когда бы им вопросы задавали, но если они профессиональные разводиловы-кидаловы...

thinflower Если бы сделки проводились в узком промежутке времени, это бы насторожило. не более 1,5 лет, настораживает?
Мила Баблова Для того, что-бы квартира отошла государству муниципалитет должен совершить определенные юридические действия. Постановленное решение само-по себе автоматически может этого и не предполагать, если муниципалитет не сторона по делу, а стороны Попов-Смирновы. логика есть. Но при каких вариантах возможен отказ Попову?
Как я поняла Смирновы не сторона по делу, стороны Попов-Иноземцева.

thinflower В чем сомнительность?

kceneshka
АН ТАУЭР, ведь мать Иноземцевой-продавца, сотрудник именно этого АН.... но увы.... там мы ответов не получили. Ведь Иноземцева риэлтор помогла купить Иноземцевой-продавцу эту квартиру, работая в АН ТАУЭР, и продала в дальнейшем квартиру через него же...

1) Квартира покупалась не для житья, а с инвестиционными целями (это очевидно). 2) Агент регистрирует ее не на себя (это еще не криминал, но некоторый повод для интереса). 3) У собственника (родственника агента) нет своей недвижимости /может, у меня неправильные сведения? / (а вот это уже часто используемая схема для мошенничества, хотя однозначности еще нет). 4) Срок владения в совокупности с, не исключаю, пониженной ценой покупки родственницей; обратить внимание на отношение продавца к налогу. Но здесь мог быть и другой вариант - цена в предыдущей сделке на бумаге была выше, чем уплатили в реальности. 5) И наконец - доверенность. Почему квартира не была продана лично? Где был в это время собственник? Кем приходится ему доверенное лицо? Где бывший собственник сейчас живет, в другой квартире, у родственников? Не обязательно ответы были бы правдивы, но дали бы возможность проверить "предложенную" информацию. В том числе появился бы повод уточнить что-то у нотариуса. Тут бы все и открылось...
К слову, примерно так моя коллега из АН обнаружила "возможно мертвую бабушку", квартиру которой предлагали купить по доверенности.
При аналогичном подходе отсеивались квартиры с обманом наследников, ненадлежаще приватизированные, с жуликоватыми использовавшими маткапитал родителями и т.д.

thinflower И что? У Вас никогда не было, что Вы купили квартиру для клиентов, а затем ее же и продаете?

Было. Но как-то такая совокупность сомнительных признаков не набиралась. С другой стороны, я не запрещал контрагентам сомневаться и задавать мне вопросы.

Мила Баблова Для того, что-бы квартира отошла государству муниципалитет должен совершить определенные юридические действия. Постановленное решение само-по себе автоматически может этого и не предполагать, если муниципалитет не сторона по делу, а стороны Попов-Смирновы.

Суд признает недействительность сделки Попова-Иноземцева. Далее два варианта - либо собственником становится наследник, либо, если по какой-то гипотетической причине ему отказывают, ... Тут приходит Муниципалитет и на основании решений суда забирает квартиру. Все!

thinflower когда выписалась май 2013
thinflower Когда была продажа Поповой 10.06.2013
thinflower через какой срок после этого продажа Смирновым 26.02.2014

Виренея при каких вариантах возможен отказ Попову?

По-моему, только один вариант, если "доверенное лицо" Поповой предоставит неопровержимые свидетельства, что Попов - заказчик убийства тетушки. Но это слишком фантастичный вариант.... Все остальное, при грамотном подходе его адвоката, в его пользу.

IlyaEka неопровержимые свидетельства, что Попов - заказчик убийства тетушки и таким доказательством может быть только вступивший в законную силу приговор суда

IlyaEka при грамотном подходе его адвоката, с доверенностью на продажу квартиры от мертвого нотариуса можно даже без особо грамотного обойтись

Виренея
когда выписалась - май 2013
Когда была продажа Поповой - 10.06.2013
через какой срок после этого продажа Смирновым - 26.02.2014

Квартира меньше чем через полгода была выставлена на продажу. И это ни на какие мысли не наводит?!