С ипотекой и без квартиры рискует остаться семья из Екатеринбурга

SummerGirl

сейчас в материалах дела еще вопрос - была ли Попова жива на момент продажи к Иноземцевой или нет.... у нас уже кругом голова, мы достоверно толком ничего не знаем, представитель Попова дает одни показания и документы в рамках уголовного дела другие.....

А сколько лет ей было? Дееспособная была (фактически,не юридически)? Может она вообще не в курсе была что продала свою квартиру? А то что выписалась-мало ли что старушке напеть можно, сходим туда,сходим сюда,расписаться надо будет,это всё чтоб пенсию тебе,бабушка,подняли..Ну или банально денег занесли в паспортный...

Больше всего поражает позиция ФРС - они к этому никакого отношения не имеют..... они вообще только печати ставят и ни за что не отвечают... Возможно, когда ФРС, паспортный стол и остальные начнут нести ответственность за выдаваемые документы у нас начнут работать законы???? Может когда ФРС выплатить деньги пострадавшим пару раз за вот такие регистрации они начнут реально проверять что они регистрируют и как???

kceneshka при сделке свыше 3млн руб. и по доверенности ФРС обязано направить пакет в Фин Рос Мониторинг.... для определения не является ли эта сделка подозрительной, не происходит ли отмываение денег и прочее.....

хоть 10 миллионов. Свобода договора. ФРС не имеет право вмешиваться в хозяйственную деятельность субъектов. Для этого есть другие службы. ФРС собой не имеет право заменять ФСБ, правоохранительные органы, росфиннадзоры и т.д.

[-cit]SummerGirl [/cit]
1965-68 она была, поэтому когда мы справки смотрели при покупке квартиры у Иноземцевой вопросов о ее дееспособности не стало.

Так просто

по закону, юр лица участвующие в сделке либо знающие что сделка прошла свыше 3 млн, либо по доверенности либо вам показалось что там подозрительное лицо обязано предоставить такие данные в РосФин Мониторинг! Это делают- иФРС и ВСЕ без исключения банки и мы- риэлторы, которые работают официально!

Попова 65-68 г.р.? И так удачно умерла?

kceneshka 1965-68 она была

Молодая. Даже не пенсионерка выходит.

kceneshka

Нападки на ФРС вообще не поняла. Тоже не люблю их всеми фибрами души. Но какая в данном случае на них ответственность по этому пакету? Поставьте себя на место регистратора. Чем бы этот пакет покупки обычной квартиры вызвал бы у Вас подозрение? Если даже нотариальная палата не знала, что их нотариус прекратил свою деятельность.

kceneshka

Подскажите, по какому закону и статью, если не сложно. Хочу восполнить свой пробел

NataliaNatalia

еще бы добиться этого!

Ovenka

Федеральная нотариальная палата и нот палата Свердловской области ну никак не могли не знать что у них нотариус умер- поясню, после смерти нотариуса архив его дел передается на хранение другому нотариусу, а умерший или решившийся не вести больше дела нотариус включается в реестр сложивших полномочия на офиц сайте вот тут должна быть эта информация www.npso66.ru/npso/notaries/authority/
но даже сейчас ее нет!

Так просто

115фз о противодействии легализации терроризма. Статья7. Номер закона могу наврать. Его суть не в проверке доверенности.

Ovenka

именно эта статья, но когда мы ходили на обучение, не помню в каком пункте сказано что если в сделке имеется доверенность то она обязана быть задекларирована в РФМ.... а тут два параметра - там и сумма договора была свыше 3млн. и доверка была..

Скорее всего ничего не сделать. Ксения, а как вы знаю про дов4ренность от сиделицы, не засомневались в сделке? В данном случае это схема иноземцевой. Сопоставив статью о ней и ваш пост. Она нашла попову, оформила доверенность и квартиру продали дочери иноземцевой. Затем обналичили, продав смирновым. Скорее всего в сделке изначально был попов, но его прокинули, и он такой вот выверт с адвокатом и оспариванием. Суд встанет на его сторону. Амребятам думать как не платить банку, то есть аннулировать долг. Скорее всего в рамках уголовного дела добиваться соответсвующего решения суда. И ни в коем случае не подавать в гражданский суд иск пока не решится уголовное дело! У меня папа так с квартирой пролетел много лет назад.

Очень сочувствую ...
Похоже на заранее спланированную акцию и сговор новоявленного наследничка с черным риелтором
А можно проверить с мая 2013 года были ли контакты у иноземцевой и Попова?
Все входящие по телефону (стопудов у такого давнего сидельца он был в тюрьме), визиты?
Так, в качестве теории .

Вот на е1 была большая тема. Тут правда другой случай (купленная квартира оказалась ипотечной), но там отписывались юристы,специализирующиеся на недвижимости. В итоге квартиру отстояли. Может списаться с кем то из них,проконсультироваться о перспективах?
www.e1.ru/talk/forum/read.php
Ну и спрошу всё-таки-титул то страховали? Ипотека получается свежая была,меньше 3 лет. Хоть тут некоторые и настроены скептически к такой страховке,в любом случае-это хоть какой то шанс.

Кстати, недавно сталкивались с ситуацией, когда все страховые отказались страховать титул из-за того, что квартира в собственности менее трех лет.

Sibirochka

мы про доверенность на сиделицу в прошлой сделке узнали только сейчас. В ДКП как бы не указано было что Сировская - сидела.. Это же обычный текст - Сировская.... бла-бла... дата рождения,действующая по доверенности от Поповой.. ее данные.... все)))

ОЧепятка Похоже на заранее спланированную акцию и сговор новоявленного наследничка с черным риелтором

+++
если развивать эту тему-Попова можно признать недостойным наследником,если он,хотя бы косвенно,виновен в смерти Поповой (сам он её убить не мог,находясь в тюрьме,но разработать схему-запросто) и на этом основании лишить наследства. НО Смирновым это ведь не поможет? Если Попова признается собственником на момент смерти,и наследников нет-тогда квартира просто отходит государству?

SummerGirl

конечно титул страховали и страхуем дальше, но тут тоже двоякая ситуация- когда страховали первый титу все -ок, но во время первого титула решения суда о лишении нас права собственности еще не было ( да и сейчас пока нет) , а вот когда продлевали титул второй раз уже начались судебные заседания.
Мы в любом случае будем отстаивать свои права всеми возможными вариантами. Если наши права признают недействительными то будем бороться и со страховой если в выплате откажут.
Вопрос только в том, что мои клиенты выбрали страховку титула на сумму кредита а не на всю стоимость квартиры... а первоначалка у них большая была. Да и в ремонт квартиры они вложили достаточно большую сумму.

Ovenka Его суть не в проверке доверенности.

Это точно. Мало того, его суть отношения к деятельности ФРС не имеет. Основным законом, регулирующим деятельность этого органа является 122-ФЗ, о чем, конечно же, риэлторам известно, особенно положения ст. 19 и 20, в которых больше всего клиенты не заинтересованы. Естественно, как орган, фиксирующий в ЕГРП все сведения о возникающих правах на недвижимое имущество, в случае явного обнаружения незаконности в действиях лиц - участников рынка недвижимости, ФРС имеет право заявить о выявленном факте в уполномоченные органы, такие как прокуратура, полиция и т.д., на что ответ от них один - вы не заинтересованное лицо, чьи права нарушены, не субъект правоотношений. Вот обратится пострадавший к нам или лицо, чьи права окажутся нарушенными, будем решать вопрос, а ваша информация лишь для сведения. Даже проверка по таким сигналам не начинается. Вот такие дела...