С ипотекой и без квартиры рискует остаться семья из Екатеринбурга

ktotut о - моему, логично, что регистратор, регистрирующий сделку, в которой одна из сторон действует по доверенности, должен проверить ее (доверенности) подлинность хотя бы соответствующим запросом у нотариуса оформившего доверенность так вроде проверили, но в нотариальной конторе до сих пор нет данных, что нотариус 2 года назад как умер.

Виренея в нотариальной конторе до сих пор нет данных, что нотариус 2 года назад как умер

Слов нет! Интересно, а в налоговой она еще значится?

Виренея

Довереное лицо Поповой- Сировская, жива, здорова, как сейчас оказалось, ранее судима. Со слов следователя "сотрудничает со следствием" . В соц сетях нашли только одну Сировскую подходящую для нас.... публиковать не будем так как можем ошибаться она ли это...

ktotut регистратор, регистрирующий сделку, в которой одна из сторон действует по доверенности, должен проверить ее (доверенности) подлинность хотя бы соответствующим запросом у нотариуса оформившего доверенность, а не регистрировать абы что и абы как.

самое интересное, что начни так делать по каждой сделке регистратор, все бы в голос заверещали (прежде всего риэлторы), что банковские сроки горят, нет оснований не доверять и т.д. Сейчас срок регистрации 10 дней, из них пару - тройку дней на доставку вычитайте и перевод из одной программы в другую, уже 7 дней осталось

Так просто

срок регистрации ипотечной сделки уже давно 7 дней. Если бы гос регистратор брал пакет для регистрации не в последний ее день, то возможно он бы мог рассматривать его не в попыхах... Да и когда регистратор обоснованно скажет, что сделка приостановлена в связи с запросом туда-то..... у регистратора возникли вопросы.... Нормальный риелтор истерики устраивать не будет, так же как и участник сделки.

kceneshka Нормальный риелтор истерики устраивать не будет

к сожалению или к счастью, у меня достаточно большой опыт общения с риэлторами.

kceneshka уже давно 7 дней

Срок ипотечной сделки уже давно 5 рабочих дней. И Вам как риелтору это надо бы знать

Мила Баблова страховая страхует утрату титула, при чем тут проверка?

Читал про одну ситуацию с московской страховой. Основание отказа в выплате: "Покупатель не мог не знать, что с квартирой проблемы. Все же не знал? А пытался как-то узнать (проверить)? Не пытался? А должен был! Вот если бы все проверил и не нашел, тогда другое дело (впрочем, это могут быть отговорки). - В выплате отказать!"
Так что данная страховка - просто способ подзаработать.
К тому же в данной ситуации страховали только кредитную часть, ПВ пропадает в любом случае. Квартира тоже отходит.

Мила Баблова Выясняйте, как умерла Попова. От этого может зависеть исход дела.

А какая разница для покупателей? Для них важно, что доверенность недействительная. Т.е. собственно сделка признается недействительной.

Мила Баблова разве можно получить такую информпцию законным путем?

Есть такой метод: "А поговорить?!" Часто раскрываются многие обстоятельства, первоначально скрытые Поговорить можно было с агентом продавца. Как раз о деталях прошлой сделки. А потом сверить сказанное с фактами.

Мила Баблова такой отказ надо обжаловать в суде, как необоснованный

Полагаю, в Москве есть грамотные юристы, да и цены там на квартиры повыше. Но... Денег не выплатили.

не знаю-поможет ли, но почему -то подумала, а если провести почерковедческую экспертизу подписи Поповой на доверенности? может там реально ее подпись? ( если она есть в паспортном столе и на доверенности на продажу.. фальшивого нотариуса могли к ней домой пригласить для подписания доверенности, чтобы якобы не таскать по конторам. и тогда ее личное согласие на продажу квартиры не будет поставлено под сомнение.. другой вопрос- ее могли убрать чтобы не отдавать деньги-но тогда это уголовное дело... но законность продажи квартиры с согласия живого на момент продажи квартиры собственника не должно тогда наверное оспариваться...

Malvina2000 если провести почерковедческую экспертизу подписи Поповой на доверенности? может там реально ее подпись?

Дело в том, что доверенность наверняка из ФРС вернули, по копии экспертизу не проводят. Да и сам факт того, что доверенность "заверена" мертвым нотариусом говорит о недействительности "доверенности".

Мила Баблова Выясняйте, как умерла Попова. От этого может зависеть исход дела. Как причина смерти может помочь, если Попова не совершала действий по отчуждению квартиры.

Как Попов так быстро узнал о недействительности сделки? Возможно его нашла адвокат, которой каким-то образом стали известны обстоятельства уголовного дела Иноземцевой по мошенничеству и подделке документов, может там и промелькнула эта поддельная доверенность от Поповой?

IlyaEka "заверена" мертвым нотариусом

так он списках не числится мертвым

ЗайкаПопрыгайка так он списках не числится мертвым и что это меняет?

Виренея и что это меняет?

доказывает, что они не могли знать о мошенничестве.
вот пусть те и выплачивают наследнику

ЗайкаПопрыгайка доказывает, что они не могли знать о мошенничестве. это может доказывать, что Смирновы добросовестные приобретатели, которые не знали и не могли знать, о том что квартира не могла отчуждаться. Но это не изменяет факта, что доверенность липовая и квартира является наследством Попова.
ЗайкаПопрыгайка вот пусть те и выплачивают наследнику

те это кто?

Виренея те это кто?

фамилию забыла, у кого Смирновы купили

MissisMers

MissisMers почему ни в коем случае не подавать в градданский суд

Потому что отцу было отказано в возбуждении уголовного дела и включение в список пострадавших, так как было решение уже гражданского суда, признавшего вернуть деньги за квартиру. Первое решение было уже основным. Поэтому лучше сейсас уголовное дело.выиграть его. Могу уточнить у него нюансы, он судится уже с ан уже много лет, денег все равно не видать.

Мила Баблова иск уже в суде иск Попова о признании сделки недействительной и реституции в суде. Речь в теме шла об иске по возмещению ущерба Смирновым в случае, если квартиру отсудит Попов.
Sibirochka Потому что отцу было отказано в возбуждении уголовного дела и включение в список пострадавших, так как было решение уже гражданского суда, признавшего вернуть деньги за квартиру. Первое решение было уже основным. Поэтому лучше сейсас уголовное дело.выиграть его. Вашему отцу, наверное. отказали в гражданском иске в рамках уголовного дела.
Если Смирновы попытаются возбудить уголовное дело в отношении мошеннических действий Иноземцевой, предположим последнюю осудят (добавят к уже имеющемуся сроку еще) и обяжут возместить материальный ущерб. Но квартира все равно уйдет Попову.
Но может уголовное дело поможет при рассмотрении страхового случая (или наоборот, нужно смотреть страховой договор).

Ой, у меня пока надежда на отказ в принятии наследства. Когда Попов то освободился?